ИДЕАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ РОДОВОЙ УСАДЬБЫ или БАЗЫ ОТДЫХА свой пляж. в Ростове-на-Дону

Уважаемые господа, предлагаем к продаже приватизированный участок
расположенный в красивейшем уголке Азовского р-на.
От Ростова 20мин. езды. х. Шмат.
Разрешение на строительство. Проект. Газ уже подведён к хутору.
Не завершённое строительство - фундамент 6 х 7, цоколь 0, 80 см.
10 соток.В ширину 25м.фасад вдоль берега 40м.свой пляж песок.
Перспектива увеличить участок на 20 соток.
На против красивый , пустынный остров. Вид на Ростов и Азов.
По пляжу большие деревья, рыбалка , охота, катер.уютное место.
Подходит для организации бизнеса, Лодочной Стоянки,
Детского Спортивного Лагеря.
С тыльной стороны знаменитый " Щучий" ерик
Заповедник, экологически чистое место.
Возможен Обмен, аренда.
Возможна продажа части участка .
Торг при осмотре.